Здравейте,
Не съм специалист в предмета, а съм борещ се със системата вече 8 години. За това моля да ме извините за неточностите от моя страна.
Имам удостоверение за нанесена сграда от Софийски Кадастър във връзка член 175 от ЗУТ. и член 52 от ЗКИР.
С новата кадастрална карта на Банкя сградата съще е нанесена както е построена. Заснета е служебно.
От Павлово (Агенцията по кадастър) отказаха да ми издадъд удостоверение! Защото заснетата сграда не съответства на разрешението за строеж и част архитектурна (това мое е нарушение е несъщесвено изменение по смисъла на ЗУТ (част конструктивна и т.н. са спазени)). Според мен Агенцията по кадастър нямат отношение по контрола на строителсвото. Те ми отказаха такова удостоверение много повратливо, че имало грешка в техния кадастър. Аз се оптивам да им обясня, че няма грешка но те си вменяват роля която не им е вменена по закон. Техния отказ реално ме спира от опит за въвеждане в експлоатация. И ме пращатат да правя промяна на кадастъра. Това е абсурдно. Тяхното заснемане на сградата е вярно какво да променям да рисувам/снимам сградата както е по проект ли? Това възможно ли е? Аз от този нов кадастър губя 5% от поеземления имот и не възразявам защото ми е омръзнало от бюрокрация. Комшията печели да е жив и здрав.
Приемам всякакви идеи. Готов съм за платена консултация със специалист/и и съдействие за решаването на този проблем.
Не разбирам техния отказ след като вече имам такова удостоверение от Софийския кадастър. Ако някой трябва да ме сангционира това е ДАГ при издаване/отказ на разрешението за експлоатация, когато неустанови/установи моето нарушение.
Става въпрос за спомагателна сграда(дървено бунгало) 20.20 кв. метра по разрешително за строеж + закрита веранда общо 36 кв. м. РЗП, върху обща основа фундамент и общ покрив и обща конструкция. Верандата е оградена факт дали е незаконно незнам сигурно макар, че според мен е несъществено изменение! Хората масово си преграждат балконите нали? Така че това което е заснето е това което е построено.
Отказ да се издаде постановление по чл. 52 от ЗКИР
-
- Мнения: 30
- Регистриран на: Пон Мар 08, 2010 3:21 pm
- Местоположение: Добрич
Re: Отказ да се издаде постановление по чл. 52 от ЗКИР
Поискайте писмен отказ, който евентуално да съборите в административен съд. Съгласно Наредба 3 за създаването и поддържането на КК, приложение 1 , глава VII пояснения, т.3.Изобразяване на сгради
3.1. Сграда се изобразява със застроената й площ така, както е построена в действителност, независимо от собствеността, законността и местоположението й спрямо имотните граници. Ако очертанието на сградата пресича граница на поземлен имот, сградата не се разделя на отделни части.
Напълно прав сте, че кадастралната система е регистрационна и не проверява законността на сградите.
3.1. Сграда се изобразява със застроената й площ така, както е построена в действителност, независимо от собствеността, законността и местоположението й спрямо имотните граници. Ако очертанието на сградата пресича граница на поземлен имот, сградата не се разделя на отделни части.
Напълно прав сте, че кадастралната система е регистрационна и не проверява законността на сградите.
-
- administrator
- Мнения: 600
- Регистриран на: Сря Сеп 12, 2007 7:52 am
- Местоположение: София
- Обратна връзка:
Re: Отказ да се издаде постановление по чл. 52 от ЗКИР
Аз също съм на мнение че АГКК не може да взима каквото и да било отношение относно законноста на сграда.
Преди всичко настоявай за среща с шефката на софийската служба по кадастър, долу на гишетата изобщо не се разправяй.
Не е да не сме се нагледали на съсичаща "компетентност" от чиновниците в АГКК...
Петте процента разлика в площите изобщо не ги мисли - нормално е.
Преди всичко настоявай за среща с шефката на софийската служба по кадастър, долу на гишетата изобщо не се разправяй.
Не е да не сме се нагледали на съсичаща "компетентност" от чиновниците в АГКК...
Петте процента разлика в площите изобщо не ги мисли - нормално е.
-
- Мнения: 12
- Регистриран на: Пон Дек 07, 2009 5:09 pm
- Местоположение: София
Re: Отказ да се издаде постановление по чл. 52 от ЗКИР
А след като имаш удостоверение, защо ти е второ?
Re: Отказ да се издаде постановление по чл. 52 от ЗКИР
Привет,
Благодаря много за вашите мнения.
Защо искам ново ли?
Ами защото нали има нова кадастрална карта за Банкя, Аз имам такова от Софийски-кадастър. Тези От АГКК твърдят че ми трябва и такова от тях, но пък не ми го издадоха. От правна гледна точка е ясно че няма понятие нов/старт кадастър. Но пък е ясно че чиновниците си правят каквото искат.
Благодаря много за вашите мнения.
Защо искам ново ли?
Ами защото нали има нова кадастрална карта за Банкя, Аз имам такова от Софийски-кадастър. Тези От АГКК твърдят че ми трябва и такова от тях, но пък не ми го издадоха. От правна гледна точка е ясно че няма понятие нов/старт кадастър. Но пък е ясно че чиновниците си правят каквото искат.