Колеги, някой от Вас да е разработвал такъв ПУП?
Аз съм правил само подземни трасета и сега малко ме смущават стъпките на стълбовете.
По-контретно ме интересува как се третират тези стъпки. Каква ще е процедурата?
Трасето минава през земеделски земи общинска собственост. Всяко жере се разполага в стъпка от 100кв.м. Тези 100 кв.м показват ли се на парцеларния план? Или се прави отделен ПУП-ПРЗ за всяка стъпка?
Ако някоий има опит и желание нека го сподели!
Парцеларен план за въздушно кабелно трасе 110kV
Как се развиха нещата Geomatics? ПЗ или ПП за стъпките? По начало тълкуването е че има ли площен обект извън урбанизирана територия - ПЗ, има ли линеен - ПП. Но пък дали стъпките са площни обекти? 
По мое мнение ако попадат в сервитута на електропровода не е необходим ПЗ. Но дали така го тълкува Комисията по земята?
По мое мнение ако попадат в сервитута на електропровода не е необходим ПЗ. Но дали така го тълкува Комисията по земята? Здравейте колеги. Имах щастието да посетя семинара по кадастър и устройство на територията, за който спомена 5ко (благодарности за инфото) - http://www.trudipravo.bg/index.php?opti ... n&Itemid=7
(разбира се платиха ми го иначе не бих могъл). Та един от лекторите беше бившият зам министър на МРРБ Савин Ковачев и той повдигна точно този въпрос. Според него за електропровода в извън селищна територия (който очевадно е линеен обект) се изработва парцеларен план и стъпките попадат в сервитута, това е. Разбира се стана на въпрос, че много общинари се хващат за буквата и погрешно тълкуват закона, че за стъпките трябва да се изработват ПУП-ове (ЗП), което е очевадна глупост, но ... В крайна сметка общинарите "колят и бесят" та незнам какво да те посъветвам. Ще ми е интересно да споделиш как се е развила случката. Поздрави и успех.
п.с. Както каза 5ко щеше да е добре ако КИИП организира такива семинари. Семинара беше изключителен и много актуален и злободневен! Дано доживеем такива от КИИП!
(разбира се платиха ми го
иначе не бих могъл). Та един от лекторите беше бившият зам министър на МРРБ Савин Ковачев и той повдигна точно този въпрос. Според него за електропровода в извън селищна територия (който очевадно е линеен обект) се изработва парцеларен план и стъпките попадат в сервитута, това е. Разбира се стана на въпрос, че много общинари се хващат за буквата и погрешно тълкуват закона, че за стъпките трябва да се изработват ПУП-ове (ЗП), което е очевадна глупост, но ... В крайна сметка общинарите "колят и бесят" та незнам какво да те посъветвам. Ще ми е интересно да споделиш как се е развила случката. Поздрави и успех.п.с. Както каза 5ко щеше да е добре ако КИИП организира такива семинари. Семинара беше изключителен и много актуален и злободневен! Дано доживеем такива от КИИП!
Само че пропуснахме да питаме съдия Георги Ангелов за това решение на ВАС:
План за застрояване на имот или група имоти извън границите на урбанизираните територии може бъде изработен само при наличен действащ общ устройствен план, определящ предназначението на съответната територия, с което застрояването трябва да е съвместимо. В чл. 59, ал. 1 ЗУТ общият устройствен план се сочи не за потвърждаване на това изискване, а като условие за одобряването на самия застроителен план.
Чл. 59, ал. 1 и чл. 103, ал. 4 ЗУТ
Решение № 13074 от 4.11.2009 г. на ВАС, II отд.
План за застрояване на имот или група имоти извън границите на урбанизираните територии може бъде изработен само при наличен действащ общ устройствен план, определящ предназначението на съответната територия, с което застрояването трябва да е съвместимо. Тъй като изискването за съобразяване на всички подробни устройствени планове с предвижданията на общите е регламентирано с генералната норма на чл. 103, ал. 4 ЗУТ, повторението му спрямо застроителния план в частната хипотеза на чл. 59, ал. 1 от закона не би имало самостоятелна регулативна стойност. В
чл. 59, ал. 1 ЗУТ, следователно, общият устройствен план се сочи не за потвърждаване на това изискване, а като условие за одобряването на самия застроителен план. Това следва и от чл. 103, ал. 5 ЗУТ, допускащ изработването на подробен устройствен план без действащ общ такъв, само за цяло населено място и землището му, в който случай подробният план функционира и като общ по чл. 105, т. 3 ЗУТ. Допускането на изработването на застроителни планове за отделни имоти или групи имоти без общ план би означавало застрояване без единна устройствена концепция за неурбанизираната територия, чиято структура би се оказала определяна от кмета на общината, вместо от общинския съвет като компетентния орган и при игнориране на процедурата по чл. 127 ЗУТ.
След като, заради липсата на действащ общ устройствен план за неурбанизираната територия не е могъл да бъде одобрен подробен такъв за групата имоти, законосъобразно кметът на общината не е разрешил изработването му, а касационното оплакване в тази насока е неоснователно. Следва решението да бъде оставено в сила като правилно и законосъобразно.
________________________________________
Не успях тогава вечерта да го намеря навреме.
План за застрояване на имот или група имоти извън границите на урбанизираните територии може бъде изработен само при наличен действащ общ устройствен план, определящ предназначението на съответната територия, с което застрояването трябва да е съвместимо. В чл. 59, ал. 1 ЗУТ общият устройствен план се сочи не за потвърждаване на това изискване, а като условие за одобряването на самия застроителен план.
Чл. 59, ал. 1 и чл. 103, ал. 4 ЗУТ
Решение № 13074 от 4.11.2009 г. на ВАС, II отд.
План за застрояване на имот или група имоти извън границите на урбанизираните територии може бъде изработен само при наличен действащ общ устройствен план, определящ предназначението на съответната територия, с което застрояването трябва да е съвместимо. Тъй като изискването за съобразяване на всички подробни устройствени планове с предвижданията на общите е регламентирано с генералната норма на чл. 103, ал. 4 ЗУТ, повторението му спрямо застроителния план в частната хипотеза на чл. 59, ал. 1 от закона не би имало самостоятелна регулативна стойност. В
чл. 59, ал. 1 ЗУТ, следователно, общият устройствен план се сочи не за потвърждаване на това изискване, а като условие за одобряването на самия застроителен план. Това следва и от чл. 103, ал. 5 ЗУТ, допускащ изработването на подробен устройствен план без действащ общ такъв, само за цяло населено място и землището му, в който случай подробният план функционира и като общ по чл. 105, т. 3 ЗУТ. Допускането на изработването на застроителни планове за отделни имоти или групи имоти без общ план би означавало застрояване без единна устройствена концепция за неурбанизираната територия, чиято структура би се оказала определяна от кмета на общината, вместо от общинския съвет като компетентния орган и при игнориране на процедурата по чл. 127 ЗУТ.
След като, заради липсата на действащ общ устройствен план за неурбанизираната територия не е могъл да бъде одобрен подробен такъв за групата имоти, законосъобразно кметът на общината не е разрешил изработването му, а касационното оплакване в тази насока е неоснователно. Следва решението да бъде оставено в сила като правилно и законосъобразно.
________________________________________
Не успях тогава вечерта да го намеря навреме.
eeeeee! И аз освен един колега от Божурище си мислех че няма други геодезисти kgmgeo, не така разбрах обаче аз думите на Савин Ковачев . Според мен той каза, че ако стъпките попадат в обхвата на сервитута на провода не се прави ПЗ. В противен случай обаче се прави.
Но пък Geomatics сигурно вече има решение на ОС, че обекта е от първостепенно общинско значение и всички проблеми вече са се изпарили
. Според мен той каза, че ако стъпките попадат в обхвата на сервитута на провода не се прави ПЗ. В противен случай обаче се прави.Но пък Geomatics сигурно вече има решение на ОС, че обекта е от първостепенно общинско значение и всички проблеми вече са се изпарили
-
dodimitrov
- Мнения: 73
- Регистриран на: Пет Авг 22, 2008 10:45 am
- Местоположение: София